上海松江区卫生职业进修学校

物业工程主管

来源: | 作者:人力资源和社会保障局 | 发布时间: 2024-02-24 | 420 次浏览 | 分享到:

招聘岗位:物业工程主管

工资:6500~7000元/月 

待遇:每月餐费、五险一金、每年体检、旅游

工作地点:松江莘砖公路九新路

任职要求:

1) 大专以上学历,50岁以下,工程、电气、暖通、机电等相关专业;

2) 三年以上大型园区同等岗位管理经验;

3) 有较强的服务意识,细心严谨,具备敬业精神;

4) 具有良好的组织沟通能力、良好的团队合作精神,乐意学习新事物;

5) 熟悉使用日常办公软件。


岗位职责:

1) 协助项目经理编制切合实际的年度计划,包括更新改造及中大修计划,编制月度、年度工程实施、付款计划及跟进执行;

2) 负责项目设施设备运行维护及检测,做好能源管控工作;

3) 负责每月水、电能源费用的复核工作,确保数据准确性;

4) 协同客服部对租户入住验房、装修申请给出专业意见、并负责装修监管工作;

5) 检查各维保单位的工作并作出正确评估,对突发事件进行应急处理;

6) 配合项目经理对所有维修报价进行审核及监督管理,对有关单位及设备维保商的工作进行联系与协调;

7) 负责下属员工的管理工作,包括但不限于,监督日常工作的执行、培训、绩效(定期对员工进行考核与评估)、纪律(审核员工的加班、休假等申请);

8) 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜;

9) 上级安排的其他相关工作。


招聘岗位:物业项目副经理

工资:8500~10000元/月

待遇:餐费、五险一金、每年体检、旅游

工作地点:松江莘砖公路九新路

任职要求:

1) 大专以上学历,28~45岁以下,物业经理中级证以上,熟悉工程、电气、暖通、机电等相关专业知识;

2) 五年以上大型园区同等岗位管理经验;

3) 有较强的服务意识,细心严谨,具备敬业精神;

4) 具有良好的组织沟通能力、良好的团队合作精神,乐意学习新事物;

5) 熟悉使用日常办公软件。


1、熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;;

2、熟悉并能够处理各类突发事件,较强的应变处理能力;

3、熟悉供应商招投标流程及供应商管理能力;

4、了解财务基础知识,具备制定预算的能力,优秀的费用把控能力;

5、具备良好的工程管理、客服管理、安全管理运行知识;

6、优秀的沟通协调能力、计划与执行能力,能有效解决团队管理问题;


综合素质:

1、清晰的逻辑思维能力,较强的判断力以及解决复杂问题的能力;

2、良好的敬业精神和职业道德操守,较强的感召力、凝聚力、责任心,事业心强;

3、严谨的策划组织能力及沟通协调能力、商务谈判能力;

4、工作注重细节,有全局观,能有效解决团队管理问题;

5、在团队管理方面有较强的领导技巧;

6、具备创新意识,能不断挖掘提高服务标准机管理效率的方法;

7、熟练使用办公软件,良好的写作及表达能力;